לפני רכישת דירה? הסיבה שבגללן אתם חייבים להתייעץ עם עורך דין

לפני רכישת דירה? הסיבה שבגללן אתם חייבים להתייעץ עם עורך דין

  • Post author:
  • Post category:Blog

החלטתם לקנות דירה? מזל טוב. זה לא משנה האם היא נמצאת ממש מעל הים או קרוב לאזור תעשייה, דירה, אצל רבים, היא העסקה הגדולה ביותר שהם עושים בחיים ובגלל זה, כדאי להבין טוב טוב מה אתם עושים לפני שאתם עושים.

למרות שבמבט ראשון זה נראה מאוד פשוט. הלכתם לראות דירה, התלהבתם מהמראה, מהמפרט, זה נראה לכם בדיוק מה שאתם צריכים ואז אוטומטית אתם הולכים לחוזה, האמת היא שיש הרבה ממה להיזהר בדרך.

אז למה להתייעץ עם עורך דין לרכישת דירה? הנה כל הסיבות.

רכישת דירה יד שנייה או מקבלן:

בין אם אתם קונים דירה יד שנייה מבעל הדירה ובין אם אתם קונים מקבלן, כדאי להכיר את זכויות השטח שיש מסביב.

מה זה אומר?

אם אתם חושבים על דירה להשקעה או אפילו אם אתם הולכים לגור בה אבל אתם רוצים שתהיה לה עליית ערך, ברוב המקרים זה תלוי באזור. 

למרות שבשני העשורים האחרונים הרבה דירות בישראל רושמות עלייה גבוהה, יש מקומות שלא נהנו מהעלייה הזאת בגלל שהאזורים היו מוכי פשע או אזורים כאלו שלא כיף להסתובב שם בלילה לב. 

מי שאמור להכיר את תוכניות הפיתוח והתשתיות זה עורך דין לדיני מקרקעין. לאחר לימוד משפטים הוא התמחה בתחום המקרקעין ויש לו את הידע מה הולך להיות באותו מקום. מה יכול להיות שם ומה לא יכול להיות שם. 

כמו כן זכויות הקרקע והיתרי בנייה, גם זה העורך דין יוכל להגיד לכם האם זה הדירה הנכונה. האם יוכלו להוסיף שם בבנייה ומה הזכויות באותה דירה.

לסיכום, עורך דין מומחה לדיני מקרקעין הוא חובה בתהליך רכישת דירה, כדי לוודא שאתם מקבלים את המקסימום, עבור הכסף שלכם. 

> למידע נוסף על דיני מקרקעין כנסו לאתר http://levylaw.co.il